依据《江苏省天然资源厅关于印发〈乡村团体经营性建造用地入市试点计划（试行）〉的告诉》（苏天然资发〔号）、《张家港市乡村团体经营性建造用地入市试点实施计划（试行）》和《张家港市乡村团体经营性建造用地入市管理办法（试行）》等文件规则，由地块一切权人请求，经张家港市人民政府同意，张家港市天然资源和规划局受地块一切权人托付，对以下宗地进行揭露网上出让。现将有关事宜公告如下：

  张地2024-JG06号地块的四至规模：东至张家港市鑫宏包装资料有限公司；南至张家港市鑫宏包装资料有限公司；西至张家港市塘市新式建材厂；北至大石桥路。

  张地2024-JG07号地块的四至规模：东至金港大道；南至张家港市大蓉和金属有限公司；西至张家港市鑫宏包装资料有限公司；北至大石桥路。

  张地2024-JG08号地块的四至规模：东至张家港市殷花砖瓦有限公司；南至空位；西至空位；北至张家港市塘市新式建材厂。

  张地2024-JG09号地块的四至规模：东至金港大道；南至空位；西至张家港市鑫宏包装资料有限公司；北至张家港市大蓉和金属有限公司。

  本次出让土地价格为净地地价，不含行政规费、契税、犁地占用税、印花税及相关税费。

  中华人民共和国境内外契合报名条件的法人、天然人和其他安排（法令、法规另行规则的在外）均可请求参加，请求人应当独自请求。

  本次团体经营性建造用地使用权网上出让采纳在网络上买卖的方法来进行，意向竞买人应持CA证书经过江苏省乡村团体经营性建造用地网上买卖体系（以下简称“网上买卖体系”），参加网上出让竞买。CA证地点在姑苏高新区长江路211号天都大厦北楼1310室或姑苏市工业园区旺墩路 168 号姑苏工业园区公共资源买卖中心二楼大厅（联络电线）。竞买人请仔细阅读“网上买卖体系”的“体系协助”。

  1.公告：本出让公告发布时刻为2024年12月30日至2025年1月18日。公告发布后，意向竞买人可经过网上买卖体系下载网上出让文件。

  2.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。契合报名资历条件的竞买请求人可于2025年1月19日9:00起至2024年2月5日下午16:00止持CA证书登录网上买卖体系提交竞买请求，并在网上买卖体系承认的银行中挑选一家银行准时足额交纳竞买保证金。竞买请求人交纳竞买保证金的账户有必要与参加报名的CA数字证书称号共同。

  竞买人持CA登录网上买卖体系上传下列文件（一切上传文件有必要盖章）：（1）张家港市团体经营性建造用地使用权网上竞买请求书；（2）张家港市团体经营性建造用地使用权网上出让竞买报名表；（3）报名请求附件（需建立新公司的有必要填写）；（4）授权托付书（需托付的有必要填写）；（5）企业营业执照副本及法定代表人证明书；（6）法人身份证复印件、代理人身份证复印件；（7）市工业用地项目准入评定定见；（8）地块特别阐明要求供给的其他相关资料。

  3.自在报价：网上买卖体系注册竞买资历后，竞买人可进行自在报价，自在报价截止时刻为2025年2月7日上午9:00。自在报价依照不低于开始价的准则，选用增价方法报价，每次报价应当在当时最高报价基础上递加1个或1个以上整数倍的加价起伏。网上买卖体系答应屡次报价，报价一经承认后，不得改变或许吊销。

  4.限时竞价：本次挂牌截止时刻为2025年2月7日上午10:00，挂牌截止前一小时，中止更新挂牌价格，中止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时刻距离不超越4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

  5.成交告诉：网上挂牌出让成交后，网上买卖体系自行向竞得人生成《团体经营性建造用地使用权网上挂牌出让成交告诉书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交告诉书及有效证件原件、复印件提交张家港市天然资源和规划局进行竞买资历查看。

  6.成交承认：审阅查看经往后，竞得人应在10个工作日内与入市主体签定《团体经营性建造用地使用权网上挂牌出让成交承认书》。对未获得团体经营性建造用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价完毕后5个工作日内交还，保证金不计利息。

  7.签定出让合同：竞得人签定《成交承认书》后，须在10个工作日内，与入市主体签定《团体经营性建造用地使用权出让合同》。未如期签定《团体经营性建造用地使用权出让合同》的，视为竞得人抛弃竞得资历，竞得人须承当对应的法令责任。

  张地2024-JG06号地块、张地2024-JG07号地块、张地2024-JG08号地块出让年限为28年；张地2024-JG09号地块出让年限为27.95年。选用“N+3”监管期形式对项目进行监管查核（N为实践交地之日起至项目达产之日，准则上不超越3年）。

  江苏省乡村团体经营性建造用地网上买卖体系网址：